ローリスク不動産投資

不動産投資のリスクをどう最小限にするか、独自コメント不動産マメ知識を紹介します

不動産の評価

不動産取引アンケートって何!?

不動産取引アンケートって何? 不動産を購入した際に、国土交通省から「不動産取引のアンケート調査」の書類が送られてきます。これは、国土交通省が不動産取引の実例を多く収集して、地価公示等の価格決定の際に参考とするために、アンケートをとっています…

不動産鑑定は、どんな時に使うのでしょうか?

不動産会社(宅建業者)による価格査定 不動産会社が行っている価格査定は、不動産を売却するために、その不動産がいくらで売却可能であるかを査定するもので、無料で行われています。 所有者が、インターネットサイトから複数の不動産会社へ価格査定を依頼…

不動産の評価 1物4価

1物4価 不動産の「土地」の評価は、1つの物件について4つの異なった価格があります。これを1物4価といいます。4つの価格とは①時価(実勢価格)、②公示価格、③相続税路線価、④固定資産税評価額となります。 4価は、いつ使われる?どのような価格なの…

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