ローリスク不動産投資

不動産のリスクをどう最小限にするか、独自コメント不動産マメ知識を紹介します

不動産ニュース

【判例】納骨堂の非課税ではないのか!?

固定資産税とは? 税金が賦されない固定資産 地方税法第348条第2項3号 納骨堂の課税 判例の概要 裁判所の判断内容 まとめ 東京地裁平成28年5月24日、納骨堂の課税・非課税について、判決が出たものについて、賛否が出ています。今回は、納骨堂の課…

日本で一番高い土地「山野楽器銀座本店」(平成30年地価公示編)

はじめに 公示価格とは? 日本で一番高い土地「山野楽器銀座本店」ってどこ!? 山野楽器銀座本店の価格推移 公示価格の根拠は?価格は誰が決定しているのでしょうか? そもそも公示価格はどうやって選ばれるのか? 銀座マメ知識 銀座はあって金座はないの?…

アパートオーナーは、NHK受信料を払う必要があるのか!?

NHK受信料の支払いはなぜするのか? NHKが「受信料を支払ってください。」と話をしてる根拠は、放送法第64条になります。 放送法第64条 受信契約及び受信料 協会の放送を受信することのできる受信設備を設置した者は、協会とその放送の受信についての契…

所有者不明土地って!? ~不動産売買に影響は?~

所有者不明土地って!? 所有者不明土地とは、不動産登記簿等により、所有者が直ちに判明しない又は判明しても所有者に連絡がつかない土地をいいます。 【具体例】 ①所有者の探索を行う者の利用できる台帳が更新されていない、台帳間の情報が異なるなどの理…

江東区vs大田区 中央防波堤の領土問題②

こうとうく報11月1日号 画像より 中央防波堤埋立地の帰属問題 以前、中央防波堤埋立地の帰属問題について、江東区と大田区が帰属を主張しているというお話しをしました。今回は、帰属問題のその後の動きについてお話をしていきたいと思います。 www.fudou…

日本で一番土地の地価が高い場所は?

土地の地価が把握できるものは? 土地の地価を把握するために公に公表されているものとして、公示地価や路線価があります。今回の記事は、日本で一番土地の地価が高い場所は?ということで、平成29年度の公示地価と路線価をみていきたいと思います。 公示…

江東区vs大田区 中央防波堤の領土問題

中央防波堤とは?中央防波堤内側埋立地と中央防波堤外側埋立地 中央防波堤とは? 中央防波堤内側埋立地 中央防波堤外側埋立地 江東区vs大田区 お互いの主張について 領土問題と不動産の境界問題 中央防波堤とは?中央防波堤内側埋立地と中央防波堤外側埋立地…

地面師は、なぜ更地を狙ってくるのか?注意すべき3つのポイント

地面師とは? 積水ハウス63億円地面師問題について 地面師の具体的な詐欺方法と準備 地面師の具体的な詐欺方法 地面師がやること 地面師は、なぜ更地を狙ってくるのか? 注意すべき3つのポイント 地面師とは? 地面師とは、他人の不動産を第三者に売却す…

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