ローリスク不動産投資

不動産のリスクをどう最小限にするか、独自コメント不動産マメ知識を紹介します

実地調査

ペトロナスツインタワーは本当に傾いてるのか!?

はじめに ペトロナスツインタワーとは? ペトロナスツインタワーは、本当に傾いているのか!? 傾きは真実か!?実際に現場に行ってみた 地元の人、2人にヒアリングしてみた サムスン物産副社長キム・ギョンジュン氏の当時のコメント ペトロナスツインタワー…

【悲報】新築アパート 保証トラブルで実際に感じたこと

新築アパート 保証期間 はじめに 新築アパートの保証の種類 構造部・雨漏りの長期保証 住宅設備等の短期保証 住宅瑕疵担保保険 その他の保証 引渡しから2年後に起きた電気トラブルの話 実際に起きた電気トラブルの経緯 保証に該当するかの交渉 保証約款を熟…

東京駅丸の内駅舎から見る空中権

空中権 はじめに 空中権とは? 特例容積率適用区域制度とは? 東京駅丸の内駅舎の保全・復原 東京ステーションホテルとは? 東京ステーションホテルの歴史 東京駅丸の内駅舎容積売買 東京駅丸の内駅舎は、700%分の容積移転 東京駅丸の内駅舎の容積移転先の…

穴場とは言わせない。北千住は住みたい街だ!

住みたい街 北千住 北千住ってどんなとこ!? 北千住駅前の地価は、10年で70%アップ!? 北千住駅西口ロータリー丸井前の路線価の推移 北千住駅西口(足立区5-1) 北千住再開発 北千住駅西口再開発 北千住駅東口再開発 北千住駅東口周辺地区のまちづ…

浅草仲見世の家賃16倍は、それでも安いのか!?

浅草仲見世通り 仲見世通りと浅草寺の歴史 江戸時代の姿 明治時代の姿 大正時代~昭和時代の姿 平成時代の姿 現在の姿 浅草寺が16倍請求の是非 仲見世の出店店舗 仲見世通りと浅草寺の歴史 仲見世通りとは、雷門から浅草寺までの約250メートル、東側に…

南砂町周辺の再開発で駅前はどうなる!?

南砂町駅 南砂町駅と新砂地区とは!? 南砂町駅ってどんなとこ!? 新砂地区ってどんなとこ!? 新砂地区地区計画 南砂町駅前の更地の所有者は東京都。オリンピック用地!? 南砂町駅前の更地 新砂の広大な土地は誰が所有している? 東京2020大会に向けた新…

中国福建省の分譲マンションを実際に見て感じた3つのこと

中国不動産のヤバイ理由 中国福建省のマンションを実際に見て感じた3つのこと 内開きのドア ベランダの2方向避難 お風呂 中国は、土地使用権 中国福建省のマンションを実際に見て感じた3つのこと 今回は、中国福建省の分譲マンションを実際に見て、感じたこ…

シンガポール不動産の実態

シンガポール不動産の実態 シンガポール不動産の実態 シンガポールの概要 シンガポール都市計画の実態(シンガポールシティギャラリー) シンガポール不動産のポイント シンガポールの不動産は、外国人だと20%プラス!? HDBとは? The Interlace(ワールド…

世界一高価な通り「香港 銅鑼湾(コーズウェイベイ)」に行ってみた

銅鑼湾(コーズウェイベイ) 世界一高価な通り「香港 銅鑼湾(コーズウェイベイ)」 2018年世界賃料ランキングTOP10 香港ってどんな所? 銅鑼湾(コーズウェイベイ)とは? コーズウェイベイのショッピングセンター「タイムズスクエア、そごう」 コー…

高級住宅地「田園調布」の今

はじめに 田園調布の歴史 扇状の高級住宅地「田園調布3丁目」 現地見学に行く 一般社団法人田園調布会 田園調布の価格の推移 はじめに 2018年7月に田園調布に訪れました。現在の田園調布について記事を書いていきたいと思います。 田園調布の歴史 田園調布…

チバリーヒルズの今!!

ビバリーヒルズ はじめに ワンハンドレッドヒルズとは? 2018年時点のワンハンドレッドヒルズの今 現地見学に行く! 「都市景観100選」あすみが丘 ワンハンドレッドヒルズの維持費 ワンハンドレッドヒルズの売出価格は?(2018年) ワンハンドレット…

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