ローリスク不動産投資

不動産のリスクをどう最小限にするか、独自コメント不動産マメ知識を紹介します

確定申告

不動産売却益にふるさと納税は使える

ふるさと納税とは? ふるさと納税と不動産譲渡税 「3000万円特別控除」と「住宅ローン控除+ふるさと納税」 ふるさと納税とは? ふるさと納税とは、地方自治体への寄付を通じて地域創生に参加できる制度のことをいいます。自分が応援したい自治体に寄付…

平成29年度分(平成30年受付)税金還付に実際どれくらい時間がかかったか!?

確定申告の受付期間 還付申告とは?受取方法は? 還付申告とは? 還付金の受取方法は? 還付金の受取りで注意する点 還付金の支払いは、一般的にどれくらい時間がかかるか? 私が、実際にかかった還付金支払いに要した日数は? 2月11日に還付申告実施 申…

青色申告決算書 「提出書類」と「保管書類」

青色申告決算書 提出書類 確定申告書b 青色申告 必要帳簿 青色申告 65万円控除 必要書類 青色申告決算書 保管書類 青色申告決算書 提出書類 確定申告書b 青色申告の提出書類の前に、まず確定申告の書類について確認しておきましょう。確定申告をする際に…

不動産所得が赤字の年の「土地等の取得に要した借入金利子」

借入金利子は必要経費 不動産所得が赤字の場合の借入金利子について 土地等の取得に要した借入金利子の計算 借入金利子は必要経費 不動産投資を行う際には、借入を行って不動産投資を行うことがほとんどだと思います。借入を行うと、毎月「元本」と「利息」…

青色申告と白色申告の違い メリット・デメリットは!?

青色申告と白色申告 青色申告とは? 白色申告とは? 青色申告のメリット・デメリット 白色申告のメリット・デメリット 青色申告10万と65万の条件の違い 青色申告の5つのメリット 「私はこうした」という話 青色申告と白色申告 青色申告とは? 青色申告と…

「平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1000万控除」の確定申告の仕方

平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1,000万円の控除の確定申告 1,000万円控除の特例の特別要件 土地建物等の譲渡所得(特例等の入力) 土地建物等の譲渡所得(譲渡価額の内訳等の入力) 土地建物等の譲渡所得(取得費入力) 土地…

MFクラウド確定申告で不動産所得の実績を作成

MFクラウド確定申告で不動産所得の実績を作成しよう 事業所設定 連携データの登録 開始残高の登録 連携データの仕訳登録 仕訳の手入力 MFクラウド確定申告で不動産所得の実績を作成しよう それでは、MFクラウド確定申告で不動産所得の実績を作成していこうと…

税理士なしで「MFクラウド」を使ってみよう!!

MFクラウド確定申告とは? 「MFクラウド会計」と「MFクラウド確定申告」の違いは? MFクラウド確定申告の料金 MFクラウド確定申告は、税理士なしでいけるのか!? MFクラウド確定申告とは? MFクラウド確定申告とは、日々の会計処理が劇的に楽になる新しい確…

「個人事業の開業届出書」と「青色申告承認申請書」の書き方

個人事業の開業届出書とは!? 個人事業の開業届出書とは、個人事業を開始したことを税務署に申告するための書類です。不動産所得から利益が生じたものに対して所得税が課されます。所得税を納めるために税務署に対して開業を報告するために届出を行います。…

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