ローリスク不動産投資

不動産投資のリスクをどう最小限にするか、独自コメント不動産マメ知識を紹介します

売買契約書 解説 一覧

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 売買契約書 解説 一覧

 売買契約を行うとき、売主・買主で不動産売買契約を取り交わします。

◆あなたは、契約書のその内容をしっかりと理解していますか?

◆投資用不動産ではどの条文が重要か知っていますか?

◆契約日当日に契約書の内容を確認しようとしてませんか?

売買契約書は、遅くても契約の前日に内容を確認して、不明点・取引内容と異なることがあったら事前に確認しておくことが必要です。下記に売買契約書の解説をした一覧を用意しました。

 

【売買契約書 解説】売買契約書 第1条 売買の目的物及び売買代金

 【売買契約書 解説】売買契約書 第2条 手付金

 【売買契約書 解説】売買契約書 第3条 売買代金の支払いの時期、方法等

 【売買契約書 解説】売買契約書 第4条 売買対象面積・測量・代金清算

【売買契約書 解説】売買契約書 第5条 境界の明示

【売買契約書 解説】売買契約書 第6条 所有権の移転の及び引渡し

【売買契約書 解説】第7条 所有権移転登記等

【売買契約書 解説】第8条 抵当権等の抹消

【売買契約書 解説】第9条 引渡し完了前の滅失・既存等

【売買契約書 解説】第10条 契約書類原本等

【売買契約書 解説】第11条 収益又は公租公課等の分担

【売買契約書 解説】第12条 物件状況等報告書  

【売買契約書 解説】第13条 瑕疵の責任

【売買契約書 解説】第14条 賃貸借契約の承継

【売買契約書 解説】第15条 敷金・保証金の返還債務

【売買契約書 解説】第16条 手付解除

【売買契約書 解説】第17条 契約違反による解除・違約金

【売買契約書 解説】第18条 融資利用の特約

【売買契約書 解説】第19条 印紙の負担区分

【売買契約書 解説】第20条 諸規定の継承

【売買契約書 解説】第21条 契約当事者が複数の時の特例

【売買契約書 解説】第22条 管轄裁判所に関する合意

【売買契約書 解説】第23条 規定外事項の協議義務

【売買契約書 解説】第24条 反社会的勢力の排除条項

 

 

 

 

 

 

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